Přinášíme vám důležitou novinku z bulharského bankovního sektoru – konrétně jde o zásadní změnu pravidel pro převod nesplácených úvěrů (non-performing loans – NPL) v souladu s evropskou legislativou, která výrazně zjednodušuje celý proces jejich převodu.
V červenci 2025 Bulharsko přijalo zákon o správcích úvěru a obchodnících s úvěry, který implementuje (s drobnými místními úpravami) směrnici (EU) 2021/2167.
Hlavním účelem zákona je usnadnit převody portfolií nesplácených úvěrů, a tím podpořit dynamiku trhu s těmito úvěry. Banky nyní mají k dispozici jasnější a rychlejší cestu k jejich převodu na specializované správce úvěrů nebo obchodníky s těmito úvěry.
Zákon především:
„kodifikuje“ proces prodeje/nákupu portfolií NPL;
zjednodušuje přehled práv a povinností prodávajícího a kupujícího v transakcích s NPL; a
zavádí nástroje pro monitorování správy úvěrů, která se nyní stává licencovanou činností (na rozdíl od pouhého nákupu úvěrů).
Z pohledu věřitele
Kvalifikované úvěry zahrnují pouze úvěry od finančních institucí, přičemž neexistují žádná omezení týkající se kapacity/postavení dlužníka.
Pokud jde o vymáhání NPL, tento proces by nyní byl svěřen profesionálním poskytovatelům správy úvěrů působícím pod dohledem bankovních regulačních orgánů a regulačních orgánů pro ochranu spotřebitelů.
Z pohledu dlužníka
Dlužníci ocení nové povinností obchodníků/správců úvěrů jednat v dobré víře a dodržovat spravedlivé zacházení. To zahrnuje další práva, pokud jde o oznámení převodu, zahájení vymáhání a dokončení procesu s minimálními škodami. Obchodníci s úvěry nesmějí překročit rámec vymáhání původního dluhu plus zákonné úroky z prodlení.
Služby v rámci EU
Správci úvěrů z jiných členských států EU mohou v Bulharsku působit za stejných podmínek jako místní subjekty.